Certificat PEB en Wallonie : obligations et impact sur la valeur de votre bien

Certificat PEB en Wallonie : ce qu'il faut savoir

Le certificat de Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) est un document obligatoire en Wallonie lors de la vente ou la location d'un bien immobilier.

Qu'est-ce que le PEB ?

Le PEB évalue la performance énergétique globale de votre habitation sur une échelle de A++ (excellent) à G (très mauvais). Il prend en compte l'isolation, le chauffage, la ventilation et la production d'eau chaude.

Obligations légales

• **Obligatoire** pour toute vente ou mise en location
• Doit être réalisé par un **certificateur agréé**
• Valide **10 ans**
• L'indice PEB doit figurer dans les annonces immobilières

Impact sur la valeur immobilière

Les études montrent qu'un bien classé A ou B se vend en moyenne 10 à 15% plus cher qu'un bien classé E, F ou G. La tendance s'accentue avec la hausse des prix de l'énergie.

Comment améliorer son PEB ?

• **Isolation** : le levier le plus efficace
• **Remplacement du chauffage** : passage à une PAC ou une chaudière à condensation
• **Ventilation** : installation d'un système VMC
• **Énergies renouvelables** : panneaux solaires thermiques

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