Rénovation d'un appartement à Paris : retour d'expérience

Rénovation d'un appartement haussmannien à Paris

Rénover un appartement ancien en copropriété parisienne présente des défis spécifiques. Voici le retour d'expérience de Marie-Claire G. dans le 11ème arrondissement.

Les contraintes

• Appartement de 85 m² dans un immeuble haussmannien
• **ITE impossible** (façade classée)
• DPE classé **E** (290 kWh/m²/an)
• Chauffage collectif au gaz

La solution MARA-A

Face à l'impossibilité de faire une ITE, nous avons opté pour une approche sur mesure :

• **ITI** (isolation par l'intérieur) : panneaux de polyuréthane de 8 cm sur les murs donnant sur l'extérieur
• **Isolation du plafond** : 10 cm de laine de roche (dernier étage)
• **PAC air-air** : complément du chauffage collectif
• **Remplacement des fenêtres** : double vitrage acoustique et thermique

Résultats

• DPE : passage de **E à C** (145 kWh/m²/an)
• Facture de chauffage individuel : **-55%**
• Confort acoustique : **nettement amélioré**
• Perte de surface : **seulement 3,5 m²** (ITI optimisée)

Aides obtenues

• MaPrimeRénov' : **8 500 €**
• CEE : **2 800 €**
• Total des aides : **11 300 €** sur un coût de 24 000 €

Le mot de Marie-Claire

*"Je craignais de perdre trop de surface avec l'isolation intérieure, mais l'équipe MARA-A a optimisé chaque centimètre. L'appartement est plus confortable et plus silencieux."*